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危舊房屋監測排查
房屋的完損等級評定 根據房屋的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為建設部1985年頒發的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99(2004年版)。危險房是根據《危險房屋鑒定標準》JGJ125—99(2004年版)給定危險構件和危險房屋界線確定的，其他4類是按《房屋完損等級評定標準》評定的。主要為房地產管理部門掌握所管各類房屋的完損情況，為房屋的技術管理和修繕以及城市規劃改造提供基礎資料和依據。
經鑒定為危險房屋的，應按下列規定處理： ?。ㄒ唬┎扇∵m當安全技術措施后尚能短期使用，但需繼續觀察的，觀察使用； ?。ǘ┎扇∵m當技術措施后可解除危險的，處理使用； ?。ㄈ┮褵o修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和人員安全的，停止使用； （四）整棟危險，已無修繕價值，需立即拆除的，整體拆除。 經鑒定為危險房屋的，由房地產行政主管部門根據房屋安全鑒定書所作結論，及時向房屋所有人發出危險房屋通知書。房屋所有人應按危險房屋通知書載明的要求，及時對危險房屋采取排險措施；拒不采取排險措施的，由房地產行政主管部門采取排除措施，費用由房屋所有人承擔。
